Workshop – aktuális időpontok
1. Álmodozás helyett tervezz!
Életmód-elemzés és pénzügyi keret
- Sokan kedvelik a lakberendezési magazinokat, tv-műsorokat, álmodoznak arról, hogy egyszer maguk is olyan lakásban élhetnek, amilyeneket a vonzó fotókon látnak. Mi elviszünk egy ember megvalósult álmába, az adott terepen elemezzük az életforma és környezet kapcsolatát – a tér, az idő és a pénz függvényében.
- Megmutatjuk, miként lehet egy lakás rossz adottságait ellensúlyozni, a jókat kiemelni, kellemes teret kialakítani, mindennek helyet találni.
- Megmutatjuk, hogy miért érdemes megtervezni egyes szakaszokat az életünkben és hozzá igazítani a lakó-környezetünket.
- Minden résztvevő megtapasztalhatja, hogy milyen a személyre szabott lakás, és miért nem kell átlaglakásokban gondolkodnunk a XXI. században.
- Megmutatjuk, hogy milyen technikai lehetőségeink vannak a kényelmes és gazdaságos lakásfenntartásra.
- A megvalósíthatóság érdekében elemezzük a költségeket.
Időtartam: 3 óra
Következő alkalom: 2018. május 6. 15:00-kor
Jelentkezni lehet a vasárnapot megelőző csütörtök estig, a részvételi díjat pedig legkésőbb péntek reggel kell átutalni, hogy a számlát a workshop előtt elkészíthessük.
Ára:
2018.05.04-ig befizetett összeg: 13000 forint (0 ÁFA)
Szeptemberben folytatjuk…
2. Céltudatos adok-veszek!
Érdekegyeztetés és egyéni igények
- Kiindulási pont: milyen lakás kell nekem, és miért nem jó az, amiben lakom? Eladni, vagy felújítani? Mikor, milyen döntést érdemes hozni?
- Életem milyen szakaszára keresek lakást? Hány évre? Mi lesz a lakással, ha “kinőttem” vagy túl nagy már nekem? A későbbi értékesítés mennyiben határozza meg a keresést, vagy az átalakítást?
- Mi a reális pénzügyi keret? Milyen eszközökkel lehet növelni egy ingatlan értékét a pénzen kívül
- Milyen információk nélkülözhetetlenek a megalapozott vásárlói döntéshez, illetve mit kell tennie egy eladónak, hogy megtalálja a megfelelő vevőjét?
- Az egyéni igényeken túl, mikor, hol érdemes ingatlant vásárolni?
- Lehet az ingatlan kellemes otthon és jó befeketetés is egyben?
- Ha csak befektetésként veszünk lakást, milyen szempontok kell vezéreljenek?
- Ingatlanbefektetés, mint önálló nyugdíjalap.
Időtartam: 3 óra
Következő alkalom: 2018. május 13. 15:00-kor
Jelentkezni lehet a vasárnapot megelőző csütörtök estig, a részvételi díjat pedig legkésőbb péntek reggel kell átutalni, hogy a számlát a workshop előtt elkészíthessük.
Ára:
2018.05.11-ig befizetett összeg: 13000 forint (0 ÁFA)
Szeptemberben folytatjuk…
3. Lakásfelújítás – program-, és folyamat-tervezés
- A lakásfelújítás kemény munka. Akkor is, ha találtál egy remek tervezőt, a tulajdonosi, használói igényeket pontosan meg kell tudni fogalmazni, rengeteg egyeztetésre van szükség ahhoz, hogy egy lakásból kényelmes otthon legyen.
- Minél kisebb egy lakás, annál több munka van a tervezéssel, annál több döntést kell hozzon az, aki a költségeket állja. Ezért érdemes tisztázni az elvárásokat és a lehetőségek kereteit.
- Amikor egy régi házban lévő lepusztult lakásból ki akarjuk hozni a maximumot, kerülni kell a konvenciókat de fel kell állítani a fontossági sorrendet:
- infrastruktura – energiaellátás, vizes helyiségek száma és funkcionális megoszlása, a korszerű konyha, a bejárati ajtón túli tennivalók…
- téralakítás – az alaprajzi elrendezésen túl, a térképzés magassági és aránybeli problémái, méretezések.
- a felújítás során mindenképpen elvégzendő munkák,
- időben későbbre is programozható teendők,
- A lakásfelújítás problematikáját a helyszínek adta terepen bemutatjuk, de a résztvevők hozhatják a saját, konkrét példáikat is, amelyeket a workshop két utolsó órájában közösen megvitatunk – nem igyekszünk pótolni a tervezőket, de a különböző felvetésekből és megoldásokból olyan tapasztalatot nyerhetnek, amelyekkel könnyebbé tehetik a saját döntéseiket.
Időtartam: 3 óra
Következő alkalom: 2018. május 27. 15:00-kor
Ára:
2018.05.25-ig befizetett összeg: 13000 forint (0 ÁFA)
Szeptemberig ez az utolsó alkalom!
Jelentkezés: workshop.mihaly.eva@gmail.com
Ezek limitált létszámú workshopok, éppen ezért lehetőséget nyújtanak arra, hogy mindenki elmondja a maga sajátos problémáját. A példákból leszűrhető általános következetetésekből viszont mindenki hasznos információkra tehet szer.
Jelentkezést azzal fogadunk el, ha valaki befizeti a workshop árát.
A számlát azonnal elküldjük beszkennelve, illetve a workshopon adjuk kézbe, ajándék esetén postán elküldjük a befizetőnek.
A helyszín pontos címét a workshopot megelőző héten adjuk meg, mivel a helyszínek változhatnak.
*****
Előjelentkezés:
Eddig a workshopok vasárnap, kora délután voltak, de szeretnénk rugalmasabbak lenni az időpont kialakításában, ezért elfogadunk előjelentkezéseket, hogy aztán az igényeknek megfelelően alakítsuk a találkozók időpontját.
Szeretném, ha másutt is lennének workshopok, nemcsak Budapesten, ezért ha valaki, bárhol az országban össze tud gyűjteni legalább 10 embert a lakásában, akkor neki nem kell fizetnie a workshopért, és én nagyon szívesen elutazom hozzájuk.
Kapu pályázat
Tíz éve kinlódunk a társasházunk pocsék kapujával és a bejárati szakasz méltatlan elhanyagoltságával.
Most felújítjuk a homlokzatot, tehát tovább nem halasztható a kapu és a kapualj megújítása sem… sok más sem, de ez most a technológiailag a legsürgősebb feladat.
Hogy milyen legyen az új kapu – számos vita volt már a közgyűléseken, de igazán jó választási lehetőségek híjján döntésképtelen volt a közgyűlés –
kell egy jó terv!
A magam részéről annyival szeretnék hozzájárulni a döntéshez, hogy készítettem egy kaputanulmányt, amit itt közreadok, amivel majd megkeressük a hatóságokat is, de legfőképpen ez egy program a kaputervhez.
Tehát, ezennel:
Pályázatot hirdetek a kapu méltó kialakításának megtervezésére!
Az első díj az, amit a közgyűlés megszavaz – ő kapja a megbízást és az érte járó tiszteletdíjat, de a többiektől sem várjuk el, hogy ingyen dolgozzanak – a jövő évi workshopjaimra kapnak belépőjegyet azok, akiknek a terve nem nyer, de értékelhető a munkájuk és hozzásegíti a közösséget egy koncenzusos döntés meghozatalához.
Jelentkezni az alábbi e-mail címen lehet, és majd a pályaműveket is ide kell küldeni:
workshop.mihaly.eva@gmail.com
Határidő: 2017. december 20.
Barcelona
Barcelona – együttérzek Veled, még akkor is, ha Te nem érzel együtt velem, amikor nálunk, Izraelben tombol a terror!
Ma délután a legforgalmasabb sétálóutcán (La Rambla) gázolásos terrortámadás történt… 13 halott, 100-nál is több sebesült… a gyilkos elmenekült…
Emlékeim egy békés Barcelonáról…
Tipikus tel-avivi lakás 2017
Vannak, akik olasz, skandináv, német, francia vagy angol példát hoznak a lakástervezési trendek érzékeltetésére – én az izraelieket hozom, amelyek nem maradnak el az éves milánói bútorszalon irányvonalától, de Magyarországon kevéssé ismertek, holott tanulságosak.
Tel-Aviv óriási változásokon megy keresztül napjainkban, azután, hogy sokéves munkával elkészült a város stratégiai terve és a lakásokra egyre nagyobb a kereslet: Tel-Avivban lakni jó!
Képzeljük el Budapest belvárosát úgy, hogy a Dunaparton 14 kilométeres szakaszon strand van, folyamatosan növekvő zöldterület, ahol bárki kedvére sportolhat a szabadtéri edzőtereken, ahol a kávéházak és az éttermek egymást érik az utcákon, ahol jól működő bicikliút-rendszer teszi környezetbarátabbá a közlekedést, ahol a szokásos közel-keleti rumlit napról-napra nagyobb rend váltja fel.
A stratégiai terv lehetővé teszi a 30-40 emeletes házak építését bizonyos körzetekben, mert ezekkel a korábbiaknál több lakást, kisebb területen tudnak elhelyezni, nő a közterületek, a zöldterületek aránya.
Egy tipikus tel-avivi lakás alaprajza, amelyet most, 2017-ben építenek kb. így néz ki: nagy konyha szigettel a központi térben, ehhez képest kompakt kanapés nappali, viszont méretes étkező, terasz, amit az év szinte minden napján használnak a kedvező éghajlat miatt. Három gyerekszoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, illetve a master bedroomhoz tartozó fürdőszobában is van egy wc (az átlag-család 3 gyerekes, tehát 5 fő használja intenzíven ezeket a helyiségeket). A minden lakáshoz tartozó bunkerszoba (az 1991-es iraki háború óta, amikor több héten át rakéták csapódtak be az ország egész területén, bár Izrael nem vett részt a háborúban, kötelező egy betonszobát építeni minden lakásba, hogy támadás esetén oda meneküljenek – föld alatti óvóhelyre nincs idő eljutni) garderobbá magasztosul a master bedroom részeként. A mosó-, és a szárítógép sosincs semelyik fürdőszobában, azoknak külön helye van a szobákba vezető folyosón szekrénynek álcázott ajtó mögött. Mellette a folyosón még egy keskenyebb, de hosszú szekrény, a háztratási cuccoknak (felmosó, porszívó, létra, vasalódeszka, stb.) Mostanában ide telepítik a robotporszívó feltöltőállomását is, mert a sivatagi homok ellen az egyre terjedő parkettás padlók esetében már nem lehet a hagyományos, bővizes felmosással küzdeni. A technika viszont megoldotta a gondot: a padlón robotoló besöpri az összes port.
A képek és a terv között van egy kis különbség, mert a konkrét család a bejárat melletti gyerekszobát dolgozóként használja. Szokás egy szobát kicsit elkülöníteni a többitől, így az lehet dolgozó, vendégszoba vagy a legnagyobb gyerek szobája.
A fürdőszobák a most divatos szürke-fekete-fehér-természetes fa összeállításban. Az izléssel én nem vitatkozom.
Funkcionálisan korrekt megoldás, bár egy ekkora lakásban csak zuhanyozókat tervezni kicsit furcsa számomra.
Az alaprajzi elrendezésben egyedül a szóló wc ajtónyitása kicsit necces, és nem azért, mert a magyar előírások ezt nem engednék meg, hanem mert túl direk a wc-csészére látni a konyhaszigetnél tevékenykedő számára.
Ugyanakkor megértem, hogy a jól áttekinthető, orientációjában egyértelmű alaprajz nem tett lehetővé bármilyen takarást. Az adott család valószínűleg nem érzi ezt problémának.
Az elmúlt húsz év tervezési gyakorlatához képest feltűnő a master bedroom nagyvonalú kialakítása, bár nem először látok ilyet az utóbbi időben.
A központi tér kialakítása, a terasszal kiegészülve különösen – klasszikusan szép megoldás, amikor a konyha amolyan vezérlőpultja a lakásnak, aki ott sertepertél átlátja, hogy mi történik az egész lakásban, sosem érzi magát kirekesztve azért, mert ételt készít. Még páraelszívó sincs, mert a lakásnak nagyon jó a keresztszellőzése azáltal, hogy a központi tér két irányból is ablakokkal teli.
Az, hogy az étkező az egyik gyerekszobával határos, lehetővé teszi azt is, hogy amikor a gyerekek elhagyják a szülői házat, mert megházasodnak, gyerekeik születnek, egy kis átalakítással újra felveszi a változó igényeket: az étkező melletti szoba falait lebontva kibővíthető az étkező, mert ha addig 5-6 ember ült le az asztalhoz egy-egy sabati vacsoránál, a „kis család” már 12-16 főből is állhat pár év alatt.
Az asztalosmunka roppant igényes – arról álmodom, hogy egyszer Magyarországon is sikerül ilyen szinten kihozni a beépített bútorokat…
Igazi nagyvárosi lakás érett, negyven-ötven körüli szülőknek, akiknek már a gyerekei sem túl kicsik.
Forrás: BDV
Az én váram_12
Az én váram sorozatban elemeztem a saját lakásom átalakítását. Most pedig a kész lakásról készült fotókkal összegzem – mielőtt eladnám… Igen, ez egyfajta búcsú… idén 10 éve lakom ebben a lakásban, az átalakítás előtt majdnem két évet, aztán pedig ebben a környezetben. Szerettem, jól „belaktam”, de ideje változtatni…
Csak a személyes tárgyaimat viszem magammal, annál is inkább, hiszen a legtöbb bútor a helyére beépített.
A következő hónapokban még minden apró elhasználódást kijavítok, újrafestem a lila falakat, ajtókat – egyébként a folyamatos karbantartás okán semmi nincs lepusztulva.
Bizonyára nem lesz könnyű megválni az első budapesti lakásomtól, amit úgy alakíthattam, ahogy a legjobbnak véltem.
Ma is vállalom, sőt, büszke vagyok rá és szerénytelenség nélkül állítom, hogy remek lakás: egyszemélyes, mégis vendégeket is tudok fogadni, akár egy-két éjszakára is itt alhattak barátaim. A gyerekeim és az unokáim pedig hosszabb időt is kibírtak ezen a 30+10 négyzetméteren.
Ebben a lakásban minden kézre esik, mindennek megvan a helye, könnyű takarítani… olyan, mint egy jól szabott ruha, pont az én méreteimre… Az elmúlt években sokan megfordultak ebben a lakásban, sokaknak tetszett és csak olyannak adom el, aki tiszta szívből szereti majd és pont így kell neki, ahogy van. Nem sietek vele, megtaláljuk az én váramnak a legjobb, jövendő gazdát.
A bejárati szinten zuhanyzó-mosdó-wc.
Külön háztartási helyiségben a mosógép, a vasalódeszka, vasaló, mosószerek, és a „magav”, amivel a napi felmosást 10 perc alatt elintézem, mert a háztartási helyiségben lévő padlóösszefolyóba „söpröm” a felmosólét.
A dolgozóba felvezető lépcső fiókjai rejtik a cipőket, a lépcsőre ülve kényelmesen fel is lehet húzni őket:
A dolgozóhoz vezető lépcső másik oldalán, a sótégla mögött a hűtőszekrény és mikró, a hűtő alatt a porszívó…
Az étkező felé nyíló ajtókkal a lépcső alatt a kabátok…
A bontás során találtunk egy üreget – ide is könyvek kerültek…
A lépcsők és a dolgozó emelt szintje alatt méretes tároló, ahová egyszer egy 90×210-es ágyat is be tudtunk tolni, amíg azt raktározni kellett…
A központi térből nyílik a „kuckó” – könyvtár, „hentergő” kanapé helyett, ami néha vendégágy is.
Az évek során a pad kijött az étkezőbe, és helyére csak egy lépcső-zsámoly került, ami ugyanúgy megteszi.
A falon a szüleim házassági fotója – egyik legkedvesebb képem: szegények, szépek és boldogok voltak…
Itt van a Jakov lajtorjája, az a lépcső ami a légudvar bukóablakához vezet – évente egyszer, tavasszal kinyitom, és a tél kezdetén becsukom – ez a keresztszellőzés nagyon fontos.
Mivel Zsili Babos kifestette a kuckó minden szegletét, kevesebb lett a könyvespolc mint terveztem, az irataim is egy kicsit zsúfoltan vannak, de nem bánom: imádom a kuckó színes világát…
Az én hálóhelyem a galérián van:
A dongaboltozat átellenes, alacsony részén pedig egy kád: az esti stresszoldó
Ha vendégeim vannak, azok esznek is…
A pad melletti „zsúrkocsi” a konyhai munkapult két kivágott darabjából (a tűzhelynek és a mosogatónak kellett kivágni helyet) készült, némi kiegészítéssel.
… és hétköznapi valójában:
Konyhadivat 2017
Az utóbbi években drasztikus átalakuláson ment keresztül a konyha – nem csupán a felhasznált anyagok, hanem főként az elrendezésük tekintetében. A közösségi térben elhelyezett konyhapultok már egyre kevésbé hasonlítanak a húsz-harminc éve megszokott L, vagy U alakú falmenti soroláshoz. Egyetlen fal mellett rendszerint a magas elemek, tárolók, a térbe állított alsó szekrényeket pedig egyre izgalmasabb pultok fedik.
A jelenség oka nem holmi hóbort, hanem főként annak köszönhető, hogy a korszerű, kitűnő vasalatokkal elérhetjük, hogy a tárolást sokkal kevesebb szekrényben is meg lehet oldani ragyogóan, a főzés pedig kilépett a hétköznapi, rutinrobotból a közös, családi élmények világába.
Az egészséges ételek elkészítése pedig nem kíván többórás, rumlis, nehéz szagokkal terhelt munkát. A XXI. századi családi élet központja újra a közösségi tér konyhája!
Mediterrán családi ház 2017
Sokszor kritizálok ma épülő családi házakat, különösen, ha azokat mediterrán jelzővel illetik. Nos, most örömömre szolgál bemutatni egy mediterrán családi házat, amely talán nem minden részletében a szívem csücske, de alapjaiban képviseli mindazt, amit erről a témáról gondolok.
Ez a ház nem akar olyan lenni mint a dél-olasz középkori városok lakóházai, ugyanakkor izzig-vérig mediterrán életérzést közvetít a hatalmas üvegfelületeivel és az ányékolási technikáival, a nyers beton padlójával a bejárati szinten és az onnan felkúszó fa borítású lépcsőjével. Egyszerű, praktikus és arányos. Itt-ott játékos részletekkel, felrúgva néhány konvenciót, de túlzásoktól mentes.
Kapualjak – Milánó
A tavalyi, milánói utam alkalmával rengeteg kapulajat fényképeztem, mert nagyon tetszett az igényességük.
Terveztem is egy összeállítást azokból a fotókból, de valahogy elmaradt, ezért most pótolom.
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Kijevi ügyvéd lakása
A jó lakás tükrözi a benne lakó életvitelét, személyiségét.
Erre nagyszerű példa a következő fotó-sorozat, amely egy kijevi ügyvéd lakásáról készült.
Mindezek alapján igyekszem megfogalmazni, hogy milyen ember lehet a lakás tulajdonosa.
Valójában a tervezés során egy fordított folyamat zajlik: ismerjük a megrendelőt – jól kell ismernünk ahhoz, hogy neki való lakást tervezzünk.
Ez a 100 négyzetméteres lakás árulkodik arról, hogy egy jól szituált egyedülálló pasi lakja, akinek bizonyára vannak alkalmi partnerei, de huzamosabban nem él vele senki – és erről nem csupán a garderobe-szekrény árulkodik. Sokkal inkább a teljesen átlátható tér, amely nem takarja a hálószobát sem, de diszkrét függöny választja el a hálóból nyíló dolgozót – az elfoglalt ügyvéd korán kelő ember lehet, aki a kévéja mellett már olvassa az e-mailjeit, de az éppen nála alvó partnerét nem akarja zavarni, behúzza a függönyt…
Nagyon szép a három nagy ablakkal meghatározott traktus: az étkező-konyha, a nappali kanapés rész és az átlátszó üveggel leválasztott háló-garderobe. Itt is nyilvánvaló, hogy a függesztett fotel a kilátáshoz közel a házigazdát szolgálja, aki azért elég gyakran fogad vendégeket, nemcsak egy italra, hanem többnyire vacsorára. Egy jól menő ügyvédnél ez a networking része…
Roppant elegáns a konyhapult, ahogy el is választja, mégis összeköti a konyha terét a nappalival.
Terasz nincs, ami akár hiányossága is lehetne ennek a lakásnak, de a zöld növényekkel komponált válaszfal mégis becsempészi a természetet ebbe az alapvetően ipari hangulatú miliőbe.
A kanapé nem annyira ücsörgésre, mint heverészésre, közös mozizásra alkalmas.
A lakás nyilvánvaló kényelme mellett feltétlenül közölni kívánja a belépővel, hogy a tulajdonos nem szimplán egy ukrajnai, vagy kijevi ügyvéd, hanem a globális világ polgára, lakása lehetne akár New-Yorkban is, semmivel nem marad el a nyugati, értelmiségi, trendi izléstől. Nincsenek benne újgazdag túlzások, a felkapaszkodottak átlátszó igyekezete megmutatni, hogy vitték valamire, ugyanakkor értő szemek azonnak észreveszik a lakás kialakításába befektetett szellemiséget és pénzt, nemkülönben.
Az óriás mértű ágy különleges hangsúlyt kap azzal, hogy egy üvegfal mögött van a nappaliból nézve – nem takarni, hanem kirakatba rakni akarták. Sikeres emberek szeretik hangsúlyozni az intenzív szexuális életüket, amely mintegy része a rendkívüli képességeiknek.
Az anyagok, a színek megválasztása is egyfajta férfias divatot jelenít meg – szürke, fekete, a tégla terakotta színe, illetve a parkett és a falburkolat barnája, decens elegáncia, amibe játékosan vegyül a sárga, illetve a bejárati-étkező traktusban a piros, éppen csak annyi, mint egy jó csokoládéban a chili.
Minden nagyvonalúan méretezett – a fürdőszoba is. Hogy ez mennyire praktikus, vagy mennyire IN – hagyjuk ezt az egyéni izlés körében. Az elég nyilvánvaló, hogy az ügyvéd úr nem feltétlenül maga takarít…
Mivel az elegáns fürdőben nincs mosógép, feltételezhető, hogy az előszobából nyíló helyiség, amelyet fekete falak határolnak, maga a háztartási helyiség.
Lakás másként _ központi tér
Mivel a konyha manapság a központi tér része, valójában már az előző részben elemeztük ennek a közösségi térnek egy részét. Arra is kitértünk, hogy a térkapcsolat szempontjából előnyös, ha meg tudjuk oldani, hogy a konyhapult „arccal” a nappali felé forduljon, így az is részese a történéseknek, aki éppen az ételt készíti.
A központi tér másik nagyon fontos eleme az étkezőasztal.
Az én, személyes véleményem szerint, sokkal fontosabb, mint az ülőgarnitúra. Ami egyébként szintén sokat változott az elmúlt években.
Illusztrációként egy izraeli építészpár saját lakását hoztam, mégpedig azért, mert tökéletesen tükrözi a központi tér szerkesztésének szabályait és azt is, hogy mennyire „fel is lehet rúgni” ezeket a szabályokat, ha az indokolt.
Amit ebben a térből tökéletesen le lehet venni a korszerű központi térrel kapcsolatban, hogy bensőséges, családias, funkcionális és teljesen egyéni. Ott vannak a hangsúlyok, ahol az adott családtagok azt kijelölik a maguk életformájával.
Itt van például az a „szabály”, hogy lehetőleg az egyes funkciók (konyha, étkező, kanapé-sarok) ne sorolódjanak a térben, hanem egy háromszöget alkossanak, mert az többnyire kellemesebb… itt pedig bizony sorolódik a három rész, mégsincs kellemetlen érzésünk, mert a nagy ablakfelületek nem a láncsor egyik vagy másik végén, hanem azokkal párhuzamosan vannak, mintegy kitágítva a teret oldalirányban.
Egy másik képről pedig az is kiderül, hogy az erkélyajtókkal ellentétes oldalon is kitágul a tér, mert a kanapés részhez közel bevillan a hatalmas tv-képernyő, majd egy oszlop mögött diszkréten meghúzódik a dolgozó, illetve ott van a hálókhoz vezető folyosó.
Érdemes odafigyelni olyan finomságokra is, ahogy az étkező mellett a konyhához közeli ülőkék támlás székek, míg a nappali felé egy pad van… elfogyott a pénzük székeket venni, vagy miről van szó? Persze, hogy direkt így komponálták, hiszen a támlás székek mintegy elválasztják a konyhapulttól, míg a padon lehet mindkét irányban ülni – az asztal felé fordulva, vagy éppen ellenkezőleg: a kanapé felé, vagyis a pad összeköti ezt a kétféle leülős részt!
Az „ülőgarnitúra” is kiment a divatból: a kényelmes, de nem robosztus kanapé mellett könnyed, karfás fotelek, és persze a padra is le lehet ülni úgy, hogy az a „nappali” része.
A TV-nek nem elhanyagolható a szerepe az izraeli lakásokban – a hírek, olykor a rendkívüliek, amelyek bármikor megszakíthatják az élet normális menetét, mint ahogy ezekben a percekben is hallom: Jeruzsálemben a villamoson halálosan megkéseltek egy 21 éves brit egyetemista lányt – a tv nagy, hogy a konyhában dolgozva, vagy az asztal körül ülve is lássák, ha szükséges.
Rendkívül egyszerű, kiegyensúlyozott a geometriája ennek a térnek, nincs benne túl sok figyelemelterelő részlet, így minden egyes tárgy értelmet nyer.
Milyen emberek élhetnek itt?
Az biztos, hogy nem az az elvonulós fajta, ha még a dolgozójuk is a közösségi térre nyílik… Nem hiszem, hogy reprezentálni szerettek volna a nappalijukkal, bár bizonyára fogadnak vendégeket is, de az elrendezés alapjaiban a családtagokat szolgálja.
Nem sokat adnak a formaságokra, de a formákra odafigyelnek…
Szimbiózisban élnek a környezetükkel, de olykor szeretik behúzni a függönyöket…
Nem különösebben nagy a belmagasság, de a rejtett fényekkel sejtelmessé téve növelik a tágasság érzést.
A padlótól a plafonig a falfelületek meleg bézs színűek, semmi rendkívüli, ugyanakkor merészen sötétek a szekrények.
Itt megint ellentmondanak egy általános szabálynak azzal, ahogy a konyha magas elemei kiemelkednek a falsíkból – ez önmagában elég nyomasztó is lehetne a nagy tömegével, csakhogy a dolgozórészen, szinte ugyanaz a tömeg behúzódik a falsíkon belülre, szimmetrikusan a folyosó tengelyére tesznek egy síkban ki-beugráló kompozíciót – gyönyörű!
Bár területileg a konyha majdnem a legnagyobb, a súlypont az étkezőn van – mintegy a lakás abszolút középpontján: a konyha és a nappali között, a terasz és a dolgozó, valamint a privát terekhez vezető folyosó metszésében, amit az egyetlen, nagy pirosas szőnyeg még inkább hangsúlyoz.
Semmi nem különösebben pompázatos ebben a térben – célszerűen egyszerű, még a központi díszítő elem, a lámpa az étkező felett is funkcionális. Láthatóan mindennek van megtervezett helye, ebből fakadóan nincs rumli, könnyű takarítani.
Egészen más életformát tükröz a következő tér, mégis hasonlít abban, hogy nincsenek hermetikusan elválasztva a főzés, az étkezés, és a társas kapcsolatok helyei. Sőt, nagy hangsúlyt kap a külső térrel való intenzív kapcsolat.
Lakás másként _ konyha
A konyha annyira fontos helyiség, hogy már korábban is írtam egy cikket „A lakás lelke” címmel, a konyhák fejlődéstörténetéről, egy konkrét konyhatervvel kapcsolatban is sok elvi megállapítást tettem a „Konyha-kitérő” cikkben, illetve „Az én váram” sorozat 11. része is a konyháról szól – a jelenlegi, sajátomról… de ezek a cikkek 2013-ban íródtak, és bármennyire vállalok minden szavát, most 2017-ben is lehet új dolgokat mondani erről a központi helyiségről, ami tulajdonképpen már nem is külön helyiség, hanem a lakás közösségi terének a része.
Egy középkorú férfi megjegyezte egy ingatlanbefektetőknek tartott rendezvényen, hogy az „amerikai konyha” talán most már kimegy a divatból…
Nem Uram, esze ágában sincs kimenni a divatból, sőt!
Mármint azokban a lakásokban, ahol nem a cseléd tálalja fel az ételt a háziaknak, a nappali tartózkodás tere, az úgynevezett közösségi tér (szemben a privát szférával), arra való, hogy együtt legyünk mi, akik együtt élünk egy lakásban!
Egy fiatal anya szájából hallottam legutóbb, hogy mennyire utálja a jelenlegi lakásukat, mert bármit kell elkészítenie, akár csak a babának valami apróságot, a nappalitól távol eső konyhában száműzöttnek érzi magát.
Az más kérdés, hogy a magyar lakások jelentős hányadában még mindig a „tisztaszoba” elv szerint a konyha valahol jó távol van a nappalitól, és rendszerint még mindig a hagymaszag az indok, pedig ez is már egy rég lejárt lemez.
Akkor nézzük meg, hogy mit érdemes figyelembe venni a korszerű konyha tervezésénél:
Elsődleges szempont a konyha kapcsolata a közösségi tér többi részével, vagyis az, hogy miközben a konyhában dolgozunk, a tekintetünk a nyitott tér felé, a „társaság” felé forduljon.
Két egymással párhuzamos pultrendszer a legideálisabb, amit persze a hely adottságai módosíthatnak némiképp, de alapvetően igaz ez az elrendezés, amikor a magas elemek, mint a hűtő, a sütő-mikró és egyéb tárolószekrények a fal mellett, míg a munkapult nyitott része a térbe fordul,
hatékonyság
organizáció
ergonómia
A párhuzamos elrendezés azért praktikus, mert félfordulatokkal, kevés szaladgálással elérhető szinte minden, még egy viszonylag nagy konyhában is.
Az ilyen, hatékony elrendezést az egyre javuló minőségű vasalatok tették lehetővé: azok a fiókrendszerek, amelyek tekintélyes súlyokat kibirnak, így az alsó szekrényekbe kitűnően lehet organizálni a főzéshez-sütéshez szükséges eszközöket.
Sokkal kevesebb szekrénybe, sokkal jobban el tudunk pakolni, és keresgélni sem kell, mélyen bebújva kotorászni, mert minden kihúzható, minden annyi helyet foglal el a különböző magasságú fiókokban, amennyire szüksége van – nem többet, vagyis nincsenek kihasználatlan terek!
A korábban szokásos L vagy U alakú konyhák ugyan hatalmas munkapultot eredményeztek, de a sarokelemek sosem voltak praktikusan kihasználható szekrények. Viszont jó drágák!
Mára azt is megkérdőjelezzük, hogy valóban kell nekünk a hatalmas munkapult?
Szerintem, nem igazán – nagy konyhapult = nagy rumli lehetősége.
praktikusság
könnyen takaríthatóság
Ha kizárjuk annak lehetőségét, hogy a nagy konyha egyfajta státusz-szimbólum, használható, áttekintehető és könnyen takarítható konyhát szeretnénk, akkor kiderül, hogy egyáltalán nem biztos, hogy hatalmas konyhapultra van szükségünk!
Ellenben a jól szervezettség a konyha minden tároló-rendszerére igaz, nemcsak az eszközökére, hanem az élelmiszertárolásra is.
Persze, nem kell minden lakásban hatalmas hűtőszekrény – egy városi kislakásban a beépített hűtő számtalan, kisebb változata is elegendő lehet, a száraz-élelmiszer tárolására pedig kamraszekrények elképesztően sokféle kombinációban szolgálhatnak minket.
tartósság
időtállóság
A konyhabútoroknak nemcsak különböző stílusa van, hanem a divatja is gyorsan változik – ez egyfelől nagyon jó dolog, mert mindig vannak technikai újdonságok, praktikus fejlesztések, de azért nem kell túlságosan komolyan venni, hiszen egy jól megtervezett és rendesen megépített konyha 20-30 évig működhet anélkül, hogy fel kellene újítani.
Ráadásul a konyhadivatnak is megvannak a maga vadhajtásai, olyan megoldások, amelyek talán nagyon vonzóak egy bútorkiállításon, de a napi gyakorlatban már sokkal kevésbé.
Például a rengeteg nyitott polc a konyhában kifejezetten idegesítő annak, akinek ezt takarítania kell, bár lehet, hogy a fotókon nagyon szimpatikus, változatos képet fest.
A színek és a felületek anyagainak a megválasztása is sokkal inkább annak a függvénye, hogy milyen az egész lakás, vagy legalábbis a központi , nappali tér hangulata – a konyha nem szabad, hogy valami kirívó képződmény legyen benne.
Lehet vad színeket alkalmazni, ha az illik az egész tér kompoziciójába, de éppen azért, mert a nappali terében más bútorok is vannak, az a szemlélet kezd uralkodóvá válni, hogy a konyhabútor „fogja vissza magát”. A tavalyi, milánói bútorkiállításon meglehetősen sok sötét színű konyhabútor jelent meg, amelyeken többnyire fogantyú sincs – egyre jobban hasonlítva egy elegáns nappali bútor képéhez.
L. másként _ háztartási helyiség
A háztartási helyiség nem ismeretlen fogalom Magyarországon, de általában családi házaknál tűnik fel az alaprajzon.
Ugyanakkor a városi, társasházi (régebben lakótelepi) lakásokban még mindig a fürdőszobába tervezik a mosógépet, és a szárítógéppel nem is kalkulálnak.
Pedig a XXI. század második évtizedében ez több, mint hiba!
Számtalan kutatás eredményeképpen tudjuk, hogy a családon belüli munkamegosztás lényeges eleme a háztartások gépesítése – a férfiak részvétele a házimunkákban nő (egy-egy gombot ők is meg tudnak nyomni, ha az ember lánya türelemmel elmagyarázza nekik), illetve ennek a részvételnek és magának a gépesítésnek köszönhetően a dolgozó, hivatásukban sikeres nők túlterheltsége csökken, ami a családi élet, a házastársi kapcsolat, a gyerekekre szánható idő növekedése miatt is kedvező fordulat.
Megjegyzem, hogy amikor konkrét forrást kerestem a háztartás gépesítési foka és a háztartási munka családon belüli megosztása közötti összefüggésre, magyar forrást alig találtam, holott ez évtizedek óta ismert, különösen az amerikai, feminista szakirodalomban.
Ahogy nőtt a háztartások gépesítése, úgy tehette meg egyre több nő, hogy értelmesebb munkát végezzen, mint a mosogatás, vagy a mosás, takarítás.
Ugyanennek a folyamatnak lényeges eleme az elektromos készülékek elterjedése, mert ezek, a maguk elektronikájával minden korábbinál jobban szabályozhatók, időzíthetők, automatizálhatók.
Tehát, amikor a magam részéről, ahol csak tehetem, kihajítom a gázt, mint energiaforrást, és egyre több háztartási munkát elektromos gépekre terelek, az egyre „okosabb lakás” felé teszek lépéseket.
A szárítógépnek a lakás állagmegörzésének szempontjából is igen fontos a szerepe, mert különösen télen, rengeteg lakásban azért nő meg drasztikusan a páratartalom, ennek következtében a lehülő felületeken a páralecsapódás és a penészesedés, mert valahol ott ténfereg egy ruhaszárító állvány, teli, lassan száradó ruhával, aminek egy részét aztán vasalni is kell.
Hová tegyük a vasalódeszkát, a létrát, a porszívót és a felmosóvödröt?
Aki valaha takarított már lakást, az tudja, hogy ezek fontos eszközök, de célszerű tárolásuk sokhelyütt nem megoldott, ebből következően esetlegesen vannak valahol a lakásban.
Sokan azért ragaszkodnak még ma is a kamrához, nem mintha sonkáknak, kolbászoknak és egész télre való befőtteknek kellene a hely, hanem mert oda el lehet súvasztani ezeket a dekorációnak nem alkalmas kellékeket.
A probléma megoldása pedig sokkal inkább egy önálló háztartási helyiség, vagy legalább szekrény, ahová pontosan megtervezzük az összes, lakásfenntartáshoz szükséges kellék adekvát helyét. Tapasztalatból tudom, hogy a legkisebb lakásba is be lehet tervezni akkor, ha szem előtt tartjuk ezt a szempontot.
Lakás másként _ előszoba
A “Lakás másként” rovatban szavakban fogalmazom meg, amit fontosnak tartok egy-egy dologról a lakásban, mert szerintem, így, helyiségekre bontva is a közvetlen környezetünk roppant izgalmas téma:
az előszoba
Megvallom őszintén, az elmúlt nyárig nem sokra becsültem az előszobát – Izraelben a zárt lépcsőházból egyenesen a közösségi térbe, a nappali-étkező-konyha-komplexbe „zuhanunk” bele.
Bár én többször próbáltam egyfajta belépőt kreálni, tükörrel, szekrénykével, ahová le lehet tenni a kulcsokat, a napszemüveget, a postát, az éppen használatos cipőket, táskát, de őszintén szólva ez a gondolat nem különösebben ragadta meg az izraelieket.
Mint minden, ez is mentalitás, kultúra és éghajlatfüggő funkcionális kérdés.
Hagyományosan az izraeliek nem veszik le a cipőjüket a bejáratnál, mert az egész lakásra jellemző „hidegburkolatot” sűrűn felmossák. Kabátot az év nagy részében nem hordanak… Számukra sokkal fontosabb a lakás tereinek nyitottsága, és ha van is valami „belépő” – többnyire csak a családi házaknál, ahol nem a zárt lépcsőházból nyitnak a lakásba – annak nincs különösebben nagy jelentősége.
Nyáron Stockholmban voltam egy barátnőmnél és ott értettem meg igazán az előszoba fontosságát: az éghajlat miatt itt sokkal nagyobb jelentősége van annak, hogy hová tesszük a nedves cipőket, a kabátokat, a sapkákat, kesztyűket.
A barátnőm lakásának előszobája mintapéldája a funkcionalitás és az esztétika harmóniájának: ahogy belépünk, a tekintetünk a kis, fiókos szekrényke feletti kerek tükörre esik, alatta fonott kosárka a kulcsoknak.
Az ajtó háta mögött vannak a vállfára akasztott kabátok, alatta a cipők, de van hely a kosaraknak, táskáknak és az esernyőknek is.
Az ajtó mellett egy cipősláda, amire kényelmesen le lehet ülni, amikor cipőt cserélünk.
Mielőtt a nappaliba lépnénk, jobbra egy komód – a sok-sok sapkának, sálnak, kesztyűnek, felette a polcokon utazások emlékképei.
Na és persze, az elmaradhatatlan növények… ebben a természetve ágyazott, kertvárosi, társasházi lakásban láttam először úgy szobanövényeket, hogy azok szerves részei voltak a berendezésnek, ott voltak, ahol éppen lenniük kellett, még az előszobában, vagy a fürdőben is, nem tolakodóan, hanem a „helyükön”.
A stockholmi előszoba bútorai egyszerűségükben izlésesek – jó ide megérkezni.
Persze, egy tervező sosem akarja lemásolni egy más kultúra téralakítási megoldásait, de tanulni érdemes belőlük, hasznosítani lehet azt, ami a mi viszonyainkra is igaz.
A lakótelepi lakások egy méter széles előszobái semmire nem jók, csak közlekedők, amelyek inkább elválasztják a helyiségeket, mintsem összekötik. A falra szerelt fogas, amire egy rendes kabátot felakasztani vétek…
Ezzel szemben a régi, polgári lakások előszobái sokszor túlméretezetettek, nagy bútorok szállítására alkalmas széles ajtókkal, egy lakótelepi lakás szobájának nagyságával vetekedő négyzetméterben…
Gondos tervezéssel, minden probléma megoldható: olykor a lakótelepi előszobát célszerű összenyitni a nappalival és a megnövekedett térben már nagyobb esély van arra, a bejárat közelében megoldjuk a „megérkezés” funkcióit.
A nagy alapterületű, polgári lakások előszobáiból könnyebb jól berendezett előszobát tervezni, még akkor is, ha az előszoba területéből itt-ott elveszünk, például a szomszédos fürdőszobák vagy a háztartási helyiség javára.
A nagyon kicsi, lényegében egyterű, stúdiólakásokban is meg lehet oldani a „megérkezés” funkciót, legfeljebb nem a legszokványosabb módon: az „én váramban” a lépcsők rejtik a cipőket, a saját kabátaim a galériára vezető lépcsők alatt vannak, a vendégek kabátait pedig a háztartási helyiségben lévő vállfákra lehet feltenni, mert ha éppen vendégek jönnek, akkor nem mosok.
A lényeg, hogy az előszoba, előtér, belépő olyan kellemes érzést keltsen, amilyet maga a lakás – a funkcionalitás elsődlegessége mellett adjon ízelítőt abból, hogy mire számíthatunk a lakás többi terében.
Lakás másként _ bejárat
Fodor Jánosnak azt ígértem, hogy a Rádió Bézsben (37:15-től 53:00 -ig)”aprópénzre váltom” azt a témakört, hogy mitől jó egy lakás (lakótér)? A hétfő délelőtti „Lakás másként” sarokban szavakban fogalmazom meg, amit fontosnak tartok egy-egy dologról, mert szerintem a lakás témaköre roppant izgalmas beszélgetéstéma lehet, de ha valaki további információkkal szeretné mindazt kibővíteni, itt találhat forrást:
a bejárat
Hol kezdődik a bejárat?
Családiháznál, társasháznál a kapunál. Vagyis ott, ahol még nem az én privát szférám kezdődik, mégis „árulkodik” rólam is – hiszen ezen az úton jutok be a saját világomba…
Történetileg a kapuknak tulajdonvédelmi szerepe volt és persze ma is az, gondoljunk arra, hogy amikor a rendszerváltás után az állami bérlakásokat a benne lakók megvették, szinte az első intézkedés az volt, hogy felszerelték a kaputelefonokat és zárni kezdték a társasházak kapuját.
Mielőtt a nemzetközi silányság építészete elárasztotta a világot, a kapuk nagysága, formája, anyaga és színe szoros összefüggésben volt a használat praktikumával és hűen tükrözte a hely kultúrális viszonyait.
Ez persze a lakás, a lakóépület minden részletére igaz – mára azért veszett el ez a tudás, mert a sztandartizált, tömeges lakásépítés, a lakótelepek, a tipustervek alapján épített Kádár-kocka családiházak leszoktatták az embereket, hogy figyeljenek az ilyen részletekre.
Ugyanakkor, a jó lakás, lakóépület ismérve éppen az, hogy összhangban van a benne lakók életformájával, izlésvilágával, látványa szavak nélkül elmondja, hogy kivel állunk szemben. „Mutasd a lakásod, megmondom ki vagy” – akkor igaz, ha tudatosan formáljuk a környezetünket.
Az Oszmán Birodalom idején Jeruzsálemben a kettős kapu volt a jellemző. A nagy, kétszárnyú, nehéz kapu egyik oldalán egy meglehetősen kicsi ajtócska nyílt – ez volt a személybejáró.
A nagy ajtó méretéhez viszonyítva furcsán alacsony bejáró azonban cseppet sem volt véletlen. A ház gazdája nem tudhatta, hogy a kapu előtt álló milyen szándékkal érkezik. A belépő le kellett hajtsa a fejét, és át kellett lépje a magas küszöböt – ez a bizonytalan egyensúlyú testartás helyzeti előnyt jelentett a házban lévőnek a hatékony védekezésre az alkalmatlan látogatóval szemben.
Ugyanakkor, ezekben a nagy családos lakóépületekben tekintélyes méretű raktárak voltak, ahová az árut tevékkel hordák, tehát akkor, amikor egy-egy rakomány megérkezett, két erős férfi kinyitotta a súlyos, kétszárnyú kaput, hogy a teve a rakománnyal beférjen.
Az a ház, ahol én lakom Budapesten, 1882-ben épült, amikor a tulajdonos, báró Podmaniczky László a maga lovas hintójával érkezett haza, ezért kellett a széles és magas kapu.
Itt nincs küszöb, hiszen a kerekes hintónak ez értelmetlen akadály lett volna, viszont kétoldalt volt kerékvető, amely „egyenesben tartja” a hintót, hogy ne ütközzön az épület falaihoz.
A kapuk, méretüknél fogva itt is elég súlyosak, de amikor a báró megérkezett, akkor nem őtekintélyessége, hanem a szolgák nyitogatták a kaput.
Ma viszont komoly problémát jelent a nehéz kapu egyik szárnyát kinyitni, még a fiatalabbaknak is, nemhogy a házban lakó idősebb embereknek. A társasházi közgyűlések visszatérő témája a kapu ügye, mert az eltelt 130 évben a funkció alapjaiban változott meg, és ehhez kell megtalálnunk az adekvát formát.
A későbbi korokban épült lakóépületek kapuinak – amikor már nem kellett a lovaskocsival keresztülhajtani – a külső mérete sok esetben nem csökkent, hiszen a kapunak nem csupán az elsődleges funkciót kell szolgálnia, hanem egyfajta hangsúlyt adni a bejáratnak, vagyis orientációs szerepe is van.
Ilyenkor a kapu külső mérete még elég nagy, de a két, hatalmas szárnyat felváltja a középen elhelyezett, keskenyebb ajtó, mellette és felette tömör, vagy üvegezett fix elemekkel.
A kapuk anyaga is illeszkedett az időben változó használathoz. A tömör, nehéz fa, időnként még fémmel is borított kapukat felváltották a könnyedebb, üvegezett változatok.
Azzal együtt, hogy a kapu már csak gyalogos áthaladásra szükséges, továbbra is megmaradt az orientációs szerepe…
A korszerű kapuk lényege a társasházakban a jó vasalat, amivel könnyedén nyithatók, az elektronika, amivel a zárszerkezet biztonságát garantáljuk, kamerás kaputelefon…
Személyes konzultáció
Workshop helyett, most személyes konzultáció!
Az egyik facebook-csoportban, amelynek több mint 37 ezer tagja van, naponta tesznek fel olyan kérdéseket, amelyeket nem lehet pár szóval megválaszolni, hiszen az ismeretek hiányának olyan mélységét kellene kitölteni, amire az internetnek ez a formája alkalmatlan. Belsőépítészek, lakberedezők, tervezők igyekeznek felhívni a figyelmet arra, hogy milyen nagy kockázatot vállal az, aki lakásának felújítását szakértelem nélkül, maga akarja megtervezni. Legtöbb „ötletelő” a pénzhiányra hivatkozik, amikor a tervezésre nem akar megbízást adni – úgy gondolja, hogy ezt a tételt meg lehet spórolni… a szakemberek tudják, hogy az építtetők itt követik el a legnagyobb hibát, mert nagy értékű dolgokat kockáztatnak, apró megtakarításért. Az építkezés végén már ők is tudni fogják, de akkor már késő – elszalasztották a lehetőséget, hogy a lakásukból a legjobbat hozzák ki.
Szerezz tudást, mielőtt hasonló hibába esel! Filléres kiadás ahhoz képest, amit nyerhetsz! Sokszor teljesen felesleges tárgyakkal ajándékoznak meg minket, vagy mi a szeretteinket. E helyett ajándékozz tudást, olyan ismeretek megszerzésének lehetőségét, amelyek bárkinek hasznosak lehetnek!
A januári sorozat után ezeket a workshopokat pár hónapra szüneteltetjük, mert ritka alkalom adódott, hogy egy lakásfelújítás teljes folyamatát végigkísérhetik az érdeklődők. Viszont ez a sorozat már elkezdődött és minden hely foglalt.
Akit érdekelnek az alábbi témák, személyes konzultáció keretében, egy-egy közvetlenül egyeztetett időpontban lehetősége nyílik arra, hogy az adott témakörben tudást szerezzen, vagy konkrét problémáját megoldjuk.
Jelentkezni lehet itt: workshop.mihaly.eva@gmail.com
Az én váram
A lakástervezés-, átalakítás menetéről általában: a használói igények felmérése, a hely, a lakásban rejlő potenciál, az időfaktor…
Miként szolgálja a lakásunk a saját kényelmünket?
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
Lakásfelújítási gyorstalpaló
Azoknak, akik a lakásfelújítás bonyolult világában nem akarnak eltévedni: alapvetően a tennivalók sorrendjét, kapcsolatát és a csapdahelyzeteket vesszük sorra.
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
Feminista konyha, nemcsak férfiaknak
A XXI. században újra a konyha lesz a lakás lelke – ha jól akarjuk érezni magunkat az otthonunkban.
Áttekintjük a konyhák „történeti átalakulását”, hogy jobban megértsük a korszerű konyha fontos szerepét.
A konyhabútor, mint rendszer és az apró részletek: anyagok, felületek, munkapultok, konyhai gépek. Általános szabályok és az egyediséget biztosító kivételek.
Megtárgyaljuk a konyha és az étkező, illetve a nappali kapcsolatát.
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
Tisztaszoba helyett, nappali tér
A jó lakás visszatükrözi a benne lakók életformáját, ettől kényelmes és szerethető.
Másfelől a nappaliban köt bennünket a legtöbb konvenció, a társadalmi elvárások szüvevénye, tehát mindenekelőtt egy rövid történeti áttekintéssel eljutunk korunk nappali terének korszerű követelményeihez, hogy aztán megtervezhessük a számunkra ideális szobát, illetve térkapcsolatot.
Az egyterű stúdiólakástól a több szalonos vidéki házig számtalan variációja a nappali fogalmának.
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
Hálótértől a master bedroom-ig
A hálószoba-, és gyerekszoba-variációk a stúdiólakástól a luxusvilláig.
A növekvő-változó családban mindenki privát terének a kialakításánál figyelembe kell vennünk a családtagok egymáshoz való viszonyát: egy csecsemő nagy valószínűséggel a szülői hálóban alszik egy darabig, ugyanakkor egy kamasz gyerek ideális helye minél távolabb a szüleitől…
Ezen a workshopon azt is megbeszéljük, hogy miként lehet egy lakás szobáit az életszakaszoknak megfelelően rugalmasan alakítani.
Szó lesz a bútor-divatról, az éves milánói bútorkiállítás tanulságairól…
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
…….
A praktikusan szép fürdőszoba
A fürdőszoba az egyéni tisztálkodás intim tere, ezért lehet kicsi is, ámde szuper-funkcionális, és ebből fakadóan szép.
Elszakadunk a lakberendezési magazinok divatos fotó-enteriörjétől, valóságos igényekre, megvalósítható fürdőszobát tervezünk, optimális költségekkel.
Mivel a konyha után a fürdőszoba a lakás legdrágább része, különleges figyelmet érdemel az anyagválasztás, a részletek, az amortizáció folyamata. Sokan „elszállnak” a csempék csodálatos világában, holott a fürdőszoba lényege éppen az, ami a burkolat mögött rejlik.
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
……
Rumli nélkül
A legtöbb magyar lakásban a fürdőszobában van a mosógép, nincs adekvát helye a felmosóvödörnek, a partvisnak, a vasalódeszkának vagy a létrának, pedig ezek minden háztartásban szükséges eszközök.
Ahhoz, hogy rend legyen egy lakásban, precízen meg kell tervezni mindennek a helyét…
Minél kisebb egy lakás, annál inkább döntőek lehetnek ezek a részletek, hiszen a legkisebb lakásban is ott lesznek azok a kellékek, amelyek a tisztaságot és a rendet szolgálják. Háztartási helyiség még a 29 nm-es stúdiólakásban is megtervezhető, ha kellő figyelmet fordítunk rá.
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
—–
Céltudatos vásárlás
Milyen lakás kell nekem, és miért nem jó az, amiben lakom?
Eladni, vagy felújítani? Mikor, milyen döntést érdemes hozni?
Hány évre keresek lakást?
Mi lesz a lakással, ha “kinőttem” vagy túl nagy már nekem?
A későbbi értékesítés mennyiben határozza meg a keresést, vagy az átalakítást?
Mi a reális pénzügyi keret?
Milyen eszközökkel lehet növelni egy ingatlan értékét a pénzen kívül? Lehet az ingatlan kellemes otthon és jó befeketetés is egyben? Ingatlanbefektetés, mint önálló nyugdíjalap.
A konzultáció időtartama: 2 óra
Ára: 18000 forint (brutto)
Jelentkezni lehet itt:
workshop.mihaly.eva@gmail.com
Bécs – első benyomások
Bécsbe nem vágyódtam.
1985-ben voltam ott először – azóta se.
A körülmény ahogy a városba érkeztem (a szocialista Magyarországról való kivándorlás), rányomta bélyegét a „viszonyunkra”.
A valamikori élményt megváltoztató alkalom kínálkozott azzal az építészeknek szervezett egynapos tanulmányúttal, amire azonnal jelentkeztem szeptember elején.
A nyári projektem amúgy is kiszívta minden energiámat, rámfért a feltöltődés.
WU
A Bécsi Közgazdaságtudományi Egyetem (WU) volt az első helyszín. A campus épületeit merőben különböző szemléletű építészek tervezték, és ami csodás mégis, hogy fantasztikus harmónia uralkodik ebben az „egyenruhától mentes” világban.
A Práter melletti, összesen 100 000 négyzetméteren készült el a Campus WU. Az eredetileg 250 millió eurósra tervezett projektet már 2008-as indulásakor az oktatás struktúraváltását segítő, illetve az egész osztrák építőipart és gazdaságot élénkítő beruházásnak szánták.
Laura Particia Spinadel, argentin származású, 1992-től Bécsben élő építésznő tervezte a nagy előadóteremmel és menzával is rendelkező 5000 diákot befogadni képes, „csuparozsda” corten-acél burkolatú házat… A rendkívül környezettudatos használaton és divatos anyagokon kívül az izgalmas térképzés hatott rám leginkább.
A „csajos napot” folytatva – mert senki ne várjon tőlem objektív tárlatvezetést – Zaha Hadid háza vett le igazán a lábamról: az egyetemi könyvtár központi terébe lépve kiszakadt belőlem: ” ez a nő nagyon tudott valamit”…
Itt sem a nagyvonalú homlokzati elemek vagy a kifinomult anyaghasználat az, ami lenyűgözött, persze jó, nagyon jó, de az, ahogy ez a fantasztikus építésznő a belső tereket alakította, az mágikus!
A terület központi eleme ez a minden nap, éjjel-nappal nyitva tartó könyvtár, amit 5 további, különböző építészek tervei alapján készült épület vesz körül.
A rendezési tervet az osztrák BUSarchitektur készítette, amely 2008-ban pályázaton nyerte el a megbízást.
A campusnak saját metrómegállója van – 25 000 diák és 1800 egyetemi dolgozó megérkezési célpontja, bár a tanároknak van bőven földalatti parkoló is.
Erste Campus
A következő épületcsoportot is campusnak becézik, bár ez egy bank új központja, de valóban „campus-hatású” a tagoltsága és a felemelt szintű kert okán.
Az év elején az Erste Csoport megkezdte az átköltözést az egykori pályaudvar helyén, a Belvedere-negyedben álló új központjába, az Erste Campus épületébe. A 25 ezer négyzetméter alapterületű és bruttó 165 ezer négyzetméter hasznos irodaterületű komplexum építését 2012-ben kezdték meg, 300 millió euróból, három év alatt készült el.
Az Erste Holding, az Erste Bank Oesterreich és az ausztriai leányvállalatok összesen 40 ezer négyzetméter alapterületű új központja ad otthont a közel 4500, első ízben egy térbe költöző munkatársának. Az Erste Csoport több mint 20 különböző bécsi telephely között szétszórtan működött.
A Campus Európa legnagyobb pénzügyi oktatási kezdeményezésének, a FLiP (Financial Life Park) elnevezésű programnak is otthont ad. (Izraelben már évek óta működik hasonló). A diákok az 1400 négyzetmétert meghaladó területen interaktív módon, játékos formában ismerkedhetnek a pénzügyi tudatosság személyes életében betöltött fontosságával, valamint képet kapnak a bankok gazdaság életében betöltött szerepéről is.
A komplexumot a Henke Schreieck Architects építésziroda tervezte. A Campus révén a bank rezsiköltsége mintegy 20 százalékkal fog csökkeni. Már az építési munkálatok során is teljes mértékben zöld energiát használtak fel. Az ÖGNI, a Fenntartható Ingatlangazdálkodás Osztrák Szövetsége 2012 decemberében platinafokozatú oklevéllel jutalmazta az Erste Campust.
- Az épület akadálymentesített, tehát a fogyatékkal élők számára is biztosítja a bejutást és a beltérben való közlekedést
- Az épület betonszerkezetébe épített csőhálózattal oldja meg az épület fűtését és hűtését, mely energiaellátását geotermikus hőszivattyúval oldják meg.
- Az épület homlokzata kétrétegű, nyitható ablakokkal és intelligens, a napsugárzástól védő automata zsaluzia (külső árnyékoló) rendszerrel rendelkezik
- Az épületben található épületfelügyeleti rendszer automatikusan szabályozza az épületben lévő hőmérsékleteket, éjszaka pedig csökkentett hőmérséklettel biztosítja az energia megtakarítást.
- A mesterséges megvilágításokat modern LED-es fényforrásokkal oldották meg.
- A liftrendszerek energiavisszanyerő rendszerrel rendelkeznek.
Seestadt Aspern
Ezek az osztrákok nem félnek lakótelepet építeni a XXI. században! Utunk harmadik állomása az Aspern lakótelep – azért városnak, városrésznek még nem mondanám, bár erősen kapaszkodik afelé.
Az egykori repülőtéren, egy mesterséges tó köré szerveződik a majdan 20 ezer embernek otthont adó városrész, Bécs 22-ik kerületében.
A koncepció szerint a városrésznek lesz egy kék tengelye, a vízfelület, egy piros tengelye, az üzleteké, egy közlekedési körgyűrűje, ami feltárja a területet (magánautók csak föld alatti garázsokban ácsorognak), és mindezt, a lakótömböket is beleértve, áthatja a gondosan mérlegelt mennyiségű és minőségű zöldterület. Utóbbiban vannak fasorok, belső kertek és futónövények is (!).
Érdemes odafigyelni az építés sorrendjére:
- Koncepció elfogadása – 2007
- Az Aspern IQ településközpont megépítése – 2012
- U2-es metróvonal kivitele a területre és ott a megálló átadása – 2013
- Átadták az első lakásokat – magántulajdonúak és szociális bérlakások vegyesen – 2014
- Párhuzamosan építenek munkahelyeket, üzleteket és lakásokat – 2022-ig tervezve
Az épületek, egyes lakótömbök sokfélék, talán ezért is érzi az ember kevésbé lakótelepesnek, sokkal inkább egy kibontakozó város kezdetének.
A nap végére elfáradtam, de elmúlt a több mint harminc éves averzióm Béccsel szemben és már tervezem, hogy újra ellátogatok oda – úgy tűnik, van mit tanulni tőlük.