avagy a jó lakás nem olyan, mint a szomszédé…

A program:

Fiatal házaspár egy óvodás gyerekkel.

Figyelembe véve, hogy esetleg születik egy másik gyerek is az elkövetkezendő években, a gyerekszoba legyen nagy és napos.

Berendezése állandóan változik, most egy kis gyerekágy és apró szekrények vannak, de ha születik egy testvér, akkor a gyerekek korának megfelelően növekvő bútorzatot is be kell tudjon fogadni.

A családi élet központja a konyha-étkező, és legyen egy térben a nappalival.

A fürdőszobában legyen kád, de a wc egy külön helyiségben.

Mivel el kell helyezni a cirkó-kazánt, és az semmiképp ne legyen a fürdőben, legyen egy olyan háztartási helyiség, ahol a kazán mellett a mosógép-szárítógép, felmosóvödör, partvis, porszívó, stb. elfér kényelmesen.

A családnak nagy tárolóhelyiség kell, olyan garderobe, ahol a vasalódeszka kinyitva is maradhat.

A szülői hálónak nem kell nagynak lennie, de jó lenne egy munkasarkot is elhelyezni benne – ez egyébként, egyre elterjedtebb kívánság…

………………………………

eredeti alaprajz

A lakás:

Az eredeti alaprajzból, amit az ingatlanközvetítő készített, primitív volta ellenére azt ki lehetett venni, hogy a lakás két, erősen szétválasztott részből áll – az utcai fronton szobák, az udvarin a nagy előszoba, egy szoba, a konyha és a mellékhelyiségek vannak. A két rész közötti átjárás csak egyetlen ponton lehetséges. A vizes-stragok az előszoba és a fürdő határán vannak. Tájolás szempontjából a konyha-fürdő-kamra oldal északra néz, ennek megfelelően az udvari traktusban lévő szoba nyugatra egy nagy ablakkal, az utcai szobák pedig délre. A nagyobbikhoz egy elnyúló erkély is tartozik.

…………………….

A tervezés folyamata:

– fontosnak tartottam, hogy minél kisebb legyen a közlekedő-tér, és ami van, az mindkét oldalán a lehető legtöbb funkciót elégítse ki,

– mivel a nappali térbe egyetlen, 1 méteres nyíláson keresztül lehet bejutni, célszerűnek mutatkozott ennek a nyílásnak a folytatásába helyezni a közlekedőt, amiről a bejárattal szemben közelíthető meg a háztartási helyiség, így a ruhák ki-berakásánál is elég nagy hely van, a kazánnak bizonyosan van közeli kéménybekötése.

– a bejárati rész raktározási funcióját kissé csökkentettem azzal, hogy a WC mosdóját a szélső szekrény számlájára alakítottam ki, de e helyett a közlekedőből elérhető egy 70 cm mély kb. 1 méter széles raktár, ahová kabátokat is lehet akasztani, cipőket és táskákat is be lehet tenni, tehát a bejárat melletti egy kb. 120 cm magas „komód-szerű” fiókos szekrénnyel, tükörrel, és felső szekrénnyel szofisztikáltabb tárolóhely azért számos fontos funkciót vehet fel,

– a wc 148 cm hosszú és 80 cm széles, úgy, hogy ezen a méreten túli a kézmosó, éppen ezért egy befelé nyíló 75/210-es ajtó elfér úgy, hogy a pántolás mögött kell hagyni 5 cm-t, hogy az ajtó kinyiljon 90 fokban,

– ugyanilyen ajtón keresztül jutunk a fürdőszobába, az ajtóval szemben 160 cm széles pultos -szekrényes mosdó,

100×160-as kád,

– a szülői háló arányait azzal igyekeztem javítani, hogy az „ágyat” felemeltem egy dobogóra (alatta a „titkos” raktár), becsúsztattam a szoba mélyére, ugyanakkor az „előtérben” kényelmes otthoni munkahelyet lehet kialakítani, további, rengeteg tárolóval,

– kétségtelen, a szülői hálót, ha nem is rögtön, de idővel, a helyre szabott bútorral lehet jól berendezni,

– a gyerekszoba kb. 3×4 méter, nagyon sokféleképpen bútorozható, ami elemi követelmény egy vagy két növekvő gyerek esetén,

– a nappali tér arányai akkor lesznek ideálisak, ha a bútorokat nem esetlegesen, ide-oda egy-egy fal elé helyezzük, hanem az ablaktalan 4.35 cm-es falra tesszük – később ide is egy jól megtervezett polcrendszer szükséges, a többi falra elegendő képeket tenni, illetve alacsony asztalkákat elhelyezni a kanapén, a fotelokon és egy nagy kárpitozott puffon kívül… a dohányzóasztal, mint olyan idejét múlta, a légutóbbi milánói bútorszalonon is hatalmas puffokat láttam, amire rá lehet lenni tálcát, de rá is lehet ülni,

– a konyha két egymással párhuzamos bútorsorból áll, a fal felőli oldalon a garderobe mellett kezdődik egy kamaraszekrénnyel (kihúzható rácsos tároló), utána egy beépített hűtővel, majd sütő-mikró és fiókos, magas szekrénnyel, majd pedig a zölddel jelölt rész a munkapult, így a lehető legkevesebbet kell szaladgálni a konyhában.

Mivel a garderobe 60+80+40+10= 190 cm helyet foglal el 545 széles falon, a konyha szélessége 355,

– a térbe állított munkapult 175 magassága 93 cm két alacsony bárszékkel a főzőrésszel szemben,

– a 90/180-as asztal elmozdítható és tovább hosszabbítható nagy családi eseményekkor,

– a padlóburkolat 40/40 hidegburkolat – alatta vizes padlófűtés radiátorok helyett, illetve hajópadló a szobákban, padlóba sűllyesztett radiátorral a nappaliban, illetve lapradiátorokkal a hálóban és a gyerekszobában.

A fürdőben van még egy törölközőszárító radiátor is a kád mellett.

– a garderobe egyik oldalán 60 cm, a másikon 40 cm mély szekrények, az előbbi akasztós, az utóbbi fiókos és polcos.

A skicc, ami funkcionális rendet volt hivatva tisztázni a megadott méretek alapján, mérethelyesen 1:50 léptékben készült.

A funkcionális elrendezés logikáján túlmenően rendkívül fontos, hogy jó arányú, kapcsolt terek jöjjenek létre. Az előszobából a nappali irányába a természetes fény felé megyünk – ez orientációs igény, ezért a szobákat és fürdőszobát összekötő folyosó zig-zagoktól mentes egy síkban lévő ajtókból áll. Hol bejárati, hol szekrény-ajtók, amelyek színben, formában egy nagy felületként kell megjelenjenek.

A garderobe méretei ellenére is úgy igyekszik meghúzódni a sarokban, hogy ne rombolja a konyha-étkező-nappali térkapcsolatot – a konyhában tevékenykedő átlássa a teret, és közben még a külvilágtól se legyen elzárva. Másfelől viszont a kapcsolt tér még nagyobbnak tűnik azáltal, hogy belátható a konyha sarkától a szalon belső sarkáig az átlós irány.

A hely adottságaiból következett, de az elnyúló háló valójában két szoba-funkciót tud ellátni, ami egy 3-4 tagú család esetén kifejezetten előny. A konvenciókból való kilépést az jelenti, hogy a bútorok elrendezése nem szokványos, de ki mondta, hogy az, amit megszoktunk, az valóban a legjobb megoldás?

Ha szeretnél többet tudni a lakástervezésről, jelentkezz a workshopok valamelyikére!

18th szeptember 2016

külföldi városok

Bécs – első benyomások

WU (Vienna University of Economics and Business)

Bécsbe nem vágyódtam.

1985-ben voltam ott először – azóta se.

A körülmény ahogy a városba érkeztem (a szocialista Magyarországról való kivándorlás), rányomta bélyegét a „viszonyunkra”.

A valamikori élményt megváltoztató alkalom kínálkozott azzal az építészeknek szervezett egynapos tanulmányúttal, amire azonnal jelentkeztem szeptember elején.

A nyári projektem amúgy is kiszívta minden energiámat, rámfért a feltöltődés.

WU

A Bécsi Közgazdaságtudományi Egyetem (WU) volt az első helyszín. A campus épületeit merőben különböző szemléletű építészek tervezték, és ami csodás mégis, hogy fantasztikus harmónia uralkodik ebben az „egyenruhától mentes” világban.

A Práter melletti, összesen 100 000 négyzetméteren készült el a Campus WU. Az eredetileg 250 millió eurósra tervezett projektet már 2008-as indulásakor az oktatás struktúraváltását segítő, illetve az egész osztrák építőipart és gazdaságot élénkítő beruházásnak szánták.

Laura Particia Spinadel, argentin származású, 1992-től Bécsben élő építésznő tervezte a nagy előadóteremmel és menzával is rendelkező 5000 diákot befogadni képes, „csuparozsda” corten-acél burkolatú házat… A rendkívül környezettudatos használaton és divatos anyagokon kívül az izgalmas térképzés hatott rám leginkább.

Zaha Hadid, a nagy mágus…

A „csajos napot” folytatva – mert senki ne várjon tőlem objektív tárlatvezetést – Zaha Hadid háza vett le igazán a lábamról: az egyetemi könyvtár központi terébe lépve kiszakadt belőlem: ” ez a nő nagyon tudott valamit”…

Itt sem a nagyvonalú homlokzati elemek vagy a kifinomult anyaghasználat az, ami lenyűgözött, persze jó, nagyon jó, de az, ahogy ez a fantasztikus építésznő a belső tereket alakította, az mágikus!

A terület központi eleme ez a minden nap, éjjel-nappal nyitva tartó könyvtár, amit 5 további, különböző építészek tervei alapján készült épület vesz körül.

A rendezési tervet az osztrák BUSarchitektur készítette, amely 2008-ban pályázaton nyerte el a megbízást.

A campusnak saját metrómegállója van – 25 000 diák és 1800 egyetemi dolgozó megérkezési célpontja, bár a tanároknak van bőven földalatti parkoló is.

Erste Campus

A következő épületcsoportot is campusnak becézik, bár ez egy bank új központja, de valóban „campus-hatású” a tagoltsága és a felemelt szintű kert okán.

Az év elején az Erste Csoport megkezdte az átköltözést az egykori pályaudvar helyén, a Belvedere-negyedben álló új központjába, az Erste Campus épületébe. A 25 ezer négyzetméter alapterületű és bruttó 165 ezer négyzetméter hasznos irodaterületű komplexum építését 2012-ben kezdték meg, 300 millió euróból, három év alatt készült el.

Az Erste Holding, az Erste Bank Oesterreich és az ausztriai leányvállalatok összesen 40 ezer négyzetméter alapterületű új központja ad otthont a közel 4500, első ízben egy térbe költöző munkatársának. Az Erste Csoport több mint 20 különböző bécsi telephely között szétszórtan működött.

A Campus Európa legnagyobb pénzügyi oktatási kezdeményezésének, a FLiP (Financial Life Park) elnevezésű programnak is otthont ad. (Izraelben már évek óta működik hasonló). A diákok az 1400 négyzetmétert meghaladó területen interaktív módon, játékos formában ismerkedhetnek a pénzügyi tudatosság személyes életében betöltött fontosságával, valamint képet kapnak a bankok gazdaság életében betöltött szerepéről is.

A komplexumot a Henke Schreieck Architects építésziroda tervezte. A Campus révén a bank rezsiköltsége mintegy 20 százalékkal fog csökkeni. Már az építési munkálatok során is teljes mértékben zöld energiát használtak fel. Az ÖGNI, a Fenntartható Ingatlangazdálkodás Osztrák Szövetsége 2012 decemberében platinafokozatú oklevéllel jutalmazta az Erste Campust.

Az épület akadálymentesített, tehát a fogyatékkal élők számára is biztosítja a bejutást és a beltérben való közlekedést
Az épület betonszerkezetébe épített csőhálózattal oldja meg az épület fűtését és hűtését, mely energiaellátását geotermikus hőszivattyúval oldják meg.
Az épület homlokzata kétrétegű, nyitható ablakokkal és intelligens, a napsugárzástól védő automata zsaluzia (külső árnyékoló) rendszerrel rendelkezik
Az épületben található épületfelügyeleti rendszer automatikusan szabályozza az épületben lévő hőmérsékleteket, éjszaka pedig csökkentett hőmérséklettel biztosítja az energia megtakarítást.
A mesterséges megvilágításokat modern LED-es fényforrásokkal oldották meg.
A liftrendszerek energiavisszanyerő rendszerrel rendelkeznek.

Seestadt Aspern

Ezek az osztrákok nem félnek lakótelepet építeni a XXI. században! Utunk harmadik állomása az Aspern lakótelep – azért városnak, városrésznek még nem mondanám, bár erősen kapaszkodik afelé.

Az egykori repülőtéren, egy mesterséges tó köré szerveződik a majdan 20 ezer embernek otthont adó városrész, Bécs 22-ik kerületében.

A koncepció szerint a városrésznek lesz egy kék tengelye, a vízfelület, egy piros tengelye, az üzleteké, egy közlekedési körgyűrűje, ami feltárja a területet (magánautók csak föld alatti garázsokban ácsorognak), és mindezt, a lakótömböket is beleértve, áthatja a gondosan mérlegelt mennyiségű és minőségű zöldterület. Utóbbiban vannak fasorok, belső kertek és futónövények is (!).

Érdemes odafigyelni az építés sorrendjére:

Koncepció elfogadása – 2007
Az Aspern IQ településközpont megépítése – 2012
U2-es metróvonal kivitele a területre és ott a megálló átadása – 2013
Átadták az első lakásokat – magántulajdonúak és szociális bérlakások vegyesen – 2014
Párhuzamosan építenek munkahelyeket, üzleteket és lakásokat – 2022-ig tervezve

Az épületek, egyes lakótömbök sokfélék, talán ezért is érzi az ember kevésbé lakótelepesnek, sokkal inkább egy kibontakozó város kezdetének.

A nap végére elfáradtam, de elmúlt a több mint harminc éves averzióm Béccsel szemben és már tervezem, hogy újra ellátogatok oda – úgy tűnik, van mit tanulni tőlük.

szeptember, 2016

Lépjünk túl a konvenciókon!