Workshop-ok elé…

A május végi, első workshop után le kellett vonni a tanulságokat, és kialakítani egy olyan rendszert, amely jobban megfelel az egyes emberek speciális igényeinek. Így született meg a következő program:

Workshop – terepen!

Az érdeklődők különböző igényeire szabott, kis létszámú csoportoknak szervezünk ezentúl workshopokat – a tettek helyszínein! Olyan lakásokban, amelyek az átalakulás előtt, közben vagy után vannak és az elveket gyakorlatban bizonyítják!

Azoknak, akiknek nincs konkrét, megoldandó problémájuk, tehát nem vesznek lakást, nem újítanak fel, csak érdeklődnek az igényesebb lakókörnyezet iránt és ehhez szeretnének útmutatást, tapasztalatot szerezni, kérdéseket feltenni, válaszokat kapni – ajánljuk:

1. Álmodozás helyett tervezz!

Életmód-elemzés és pénzügyi keret

• Sokan kedvelik a lakberendezési magazinokat, tv-műsorokat, álmodoznak arról, hogy egyszer maguk is olyan lakásban élhetnek, amilyeneket a vonzó fotókon látnak. Mi elviszünk egy ember megvalósult álmába, az adott terepen elemezzük az életforma és környezet kapcsolatát – a tér, az idő és a pénz függvényében.
• Megmutatjuk, miként lehet egy lakás rossz adottságait ellensúlyozni, a jókat kiemelni, kellemes teret kialakítani, mindennek helyet találni.
• Megmutatjuk, hogy miért érdemes megtervezni egyes szakaszokat az életünkben és hozzá igazítani a lakó-környezetünket.
• Minden résztvevő megtapasztalhatja, hogy milyen a személyre szabott lakás, és miért nem kell átlaglakásokban gondolkodnunk a XXI. században.
• Megmutatjuk, hogy milyen technikai lehetőségeink vannak a kényelmes és gazdaságos lakásfenntartásra.
• A megvalósíthatóság érdekében elemezzük a költségeket.

Időtartam: 4 óra

Azoknak, akik az elkövetkezendő pár évben szeretnének lakást venni, vagy eladni illetve lakásközvetítéssel foglalkoznak – ezt a workshopot ajánljuk:

2. Városi lakás – céltudatos adok-veszek-közvetítek!

Érdekegyeztetés és egyéni igények

• Látszólag az eladónak, a vásárlónak és a közvetítőnek ellentétesek az érdekeik – mi bebizonyítjuk, hogy ezeket az egyéni érdekeket nagyon jól lehet egyeztetni, és éppen az érdekegyezetetés következtében lehet kölcsönösen jó üzleteket kötni.
• Kiindulási pont: milyen lakás kell nekem, és miért nem jó az, amiben lakom? Eladni, vagy felújítani? Mikor, milyen döntést érdemes hozni?
• Életem milyen szakaszára keresek lakást? Hány évre? Mi lesz a lakással, ha “kinőttem” vagy túl nagy már nekem? A későbbi értékesítés mennyiben határozza meg a keresést, vagy az átalakítást?
• Mi a reális pénzügyi keret? Milyen eszközökkel lehet növelni egy ingatlan értékét a pénzen kívül?
• Ki a jó ingatlanközvetítő? Másfelöl: milyen információk nélkülözhetetlenek a megalapozott vásárlói döntéshez, illetve mit kell tennie egy eladónak, hogy megtalálja a megfelelő vevőjét?
• Az egyéni igényeken túl, mikor, hol érdemes ingatlant vásárolni? – városi körkép
• Lehet az ingatlan kellemes otthon és jó befeketetés is egyben?
• Ha csak befektetésként veszünk lakást, milyen szempontok kell vezéreljenek?
• Ingatlanbefektetés, mint önálló nyugdíjalap.

Időtartam: 4 óra 

Azoknak, akik akik komolyan veszik a felújítást, és ki akarják hozni egy adott lakásból a maximumot:

3. Lakásfelújítás – program-, és folyamat-tervezés

• A lakásfelújítás kemény munka. Akkor is, ha találtál egy remek tervezőt, a tulajdonosi, használói igényeket pontosan meg kell tudni fogalmazni, rengeteg egyeztetésre van szükség ahhoz, hogy egy lakásból kényelmes otthon legyen.
• Minél kisebb egy lakás, annál több munka van a tervezéssel, annál több döntést kell hozzon az, aki a költségeket állja. Ezért érdemes tisztázni az elvárásokat és a lehetőségek kereteit.
• Amikor egy régi házban lévő lepusztult lakásból ki akarjuk hozni a maximumot, kerülni kell a konvenciókat de fel kell állítani a fontossági sorrendet:
• infrastruktura – energiaellátás, vizes helyiségek száma és funkcionális megoszlása, a korszerű konyha, a bejárati ajtón túli tennivalók…
• téralakítás – az alaprajzi elrendezésen túl, a térképzés magassági és aránybeli problémái, méretezések.
• a felújítás során mindenképpen elvégzendő munkák,
• időben későbbre is programozható teendők,
• A lakásfelújítás problematikáját a helyszínek adta terepen bemutatjuk, de a résztvevők hozhatják a saját, konkrét példáikat is, amelyeket a workshop két utolsó órájában közösen megvitatunk – nem igyekszünk pótolni a tervezőket, de a különböző felvetésekből és megoldásokból olyan tapasztalatot nyerhetnek, amelyekkel könnyebbé tehetik a saját döntéseiket.

Időtartam: 5 óra